2015红河州楼市报告
一、城市新房市场概况
1、价格：经数据研究，红河州本年度的房屋成交均价为3800元/平方米，本月成交价3964元/平方米，较去年同期的3653元/平方米上升8.5个百分点，环比增涨2.5个百分点。
2、成交量：截止10月底，红河州成交房屋约5000套，11月截止发布此报告时，成交量1200套，同比去年下降约20%。
3、库存量：据不完全统计，红河州目前库存量8000余套，库存率35%。
4、开发商情况：据抽样调查，本地开发商占比80%，外地开发商占比20%。
5、区域特色：从区域划分来看，重要区域集中在蒙自市和个旧市。蒙自市是州政府所在地，个旧市是原州政府所在地，人口分布密集，经济发展较其他区域较快，设施齐全。
二、每个区的在售、待售楼盘情况
从本月价格趋势来看，红河州房价较去年有所上涨，上升约8.5%，红河州房地产发展走势强劲。同时，2015年国家房产、金融政策频出，央行年内的五次降息，以及贷款新政接连下发，也为楼市吹足了“暖风”。
红河州行政区域较多，包括四市九县，房价跨度很大。综合比较，蒙自市和个旧市经济发展快，人口密集，新楼盘丰富，配套设施齐全，是较好的购房选择地区。但其他市、县的楼盘价格更优惠，具有吸引力。选择在何处购房置业，还需以个人需求为主。从整理政策和房市趋势来看，此时都到了购房的较优时期。
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