[摘要] 经济学家称，今年，房市降温或会使官息再降，但降息对房市的影响跟去年相比可能是微不足道的。
经济学家称，今年，房市降温或会使官息再降，但降息对房市的影响跟去年相比可能是微不足道的。
今天，澳联储宣布继续维持9个月来的2%的低官息。据悉，这是受就业数据良好、国内经济相对稳定的影响。
但悉尼和墨尔本房市下行也是相当明显的，一些专家称，澳联储或因此再降息。
HSBC的首席经济学家PaulBloxham就这么认为。他说，官息下降会对房市有正面影响，但跟去年比影响较小。“可能只会是跌幅少一点。”
12个月前，澳联储出人意料地降息，于是悉尼和墨尔本房价开始以两位数的百分比增速疯涨。
经济学家们认为，房价大增现象已不再了。
高级经济学家威尔逊（Andrew Wilson）认为，官息下跌也不会再促进房价高涨了。
Merrill Lynch的首席经济学家Alex Joiner说，澳联储愿意看到房价增长减速，即使房价下跌一些也不会怕。他也说，过去房价增长那么大，3年来涨了50%，下跌个5%也不会是很大担忧。
Merrill Lynch预计澳联储将在2017年年初调整官息，或上升。
Market Economics的Stephen Koukoulas称就业数据好转和股市不稳定会是房产需求上升。同时，经济学家称，多家大型银行会不理澳联储的官息提高利息，继而实现澳洲审慎监管局的资本筹集目标。
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