蒙自市2020年上半年土地供应成交情况
2020年蒙自市土地供应42宗,供应面积1008594㎡(约1513亩),实际成交35宗,成交面积880662㎡(约1321亩),差值约192亩。具体情况如下:
(一)供应数量
月 份 | 数 量(宗) |
1月 | 13 |
2月 | 0 |
3月 | 8 |
4月 | 7 |
5月 | 11 |
6月 | 3 |
合 计 | 42 |
上半年土地供应主要集中在1、3、4、5月份,其中1月份和5月份的土地供应数量超过上半年总供应量的50%,2月份因春节及受疫情影响,无土地供应。
月 份 | 面 积(㎡) |
1月 | 356750 |
2月 | 0 |
3月 | 144407 |
4月 | 184967 |
5月 | 195028 |
6月 | 127442 |
合 计 | 1008594 |
1月份土地供应面积约占上半年供应总面积的35%,3-6月份供应面积相对均衡,2月份因春节及受疫情影响,无土地供应。
月 份 | 用 地 性 质 | |||||
住 宅 | 商 业 | 其 他 用 地 | ||||
数 量(宗) | 面 积(㎡) | 数 量(宗) | 面 积(㎡) | 数 量(宗) | 面 积(㎡) | |
1月 | 7 | 243745 | 4 | 5916 | 2 | 107090 |
2月 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3月 | 2 | 30456 | 0 | 0 | 6 | 113951 |
4月 | 6 | 163175 | 1 | 21791 | 0 | 0 |
5月 | 5 | 73945 | 4 | 42749 | 2 | 78334 |
6月 | 1 | 26026 | 0 | 0 | 2 | 101416 |
合 计 | 21 | 537347 | 9 | 70456 | 12 | 400791 |
上半年供应的土地中,宗地数量及面积均以住宅为主,其次为其他用地,其他用地主要是工业、教育、加油加气站和社会停车场,商业用地的宗地数量和面积占比相对较小。
月 份 | 数 量 |
1月 | 8 |
2月 | 4 |
3月 | 2 |
4月 | 9 |
5月 | 7 |
6月 | 5 |
合 计 | 35 |
上半年成交宗地数量共35宗,成交高峰主要集中在1、4、5月份。
月 份 | 面 积(㎡) |
1月 | 311836 |
2月 | 5916 |
3月 | 43657 |
4月 | 211665 |
5月 | 104645 |
6月 | 202943 |
合 计 | 880662 |
上半年成交总面积约880662㎡,1月份达成交面积峰,约占上半年成交总面积的35%,与1月份土地供应面积占比一致。
月 份 | 用 地 性 质 | |||||
住 宅 | 商 业 | 其 他 用 地 | ||||
数 量(宗) | 面 积(㎡) | 数 量(宗) | 面 积(㎡) | 数 量(宗) | 面 积(㎡) | |
1月 | 7 | 244133 | 0 | 0 | 1 | 67704 |
2月 | 0 | 0 | 4 | 5916 | 0 | 0 |
3月 | 1 | 9427 | 0 | 0 | 1 | 34230 |
4月 | 4 | 123382 | 1 | 21792 | 4 | 66492 |
5月 | 4 | 63550 | 2 | 27867 | 1 | 13229 |
6月 | 2 | 36422 | 0 | 0 | 3 | 166521 |
合 计 | 18 | 476914 | 7 | 55575 | 10 | 348176 |
上半年成交的土地中,宗地数量及面积均以住宅为主,成交率达85.7%,其他用地成交率83.3%,商业用地成交率77.8%。
月 份 | 成 交总 价(万元) |
1月 | 32404 |
2月 | 366 |
3月 | 5029 |
4月 | 29704 |
5月 | 15261 |
6月 | 23177 |
合 计 | 105941 |
上半年成交土地共35宗,成交总价105941万元,其中住宅成交总价81812万元,商业成交总价7719万元,其他用地成交总价16410万元。
用地性质 | 成交单价(万元/亩) | 成交单价(万元/亩) | 成交均价(万元/亩) |
住宅 | 278.66 | 67.4 | 147.4 |
商业 | 116.33 | 41.2 | 64.4 |
其他用地 | 97.33 | 19.93 | 42.8 |
备注:以上数据来源于房天下红河站小编手工统计整理分析,如有偏差遗漏请指正!谢谢!
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